核心板块，买房人有钱也抢不到房，限价降标，很少用心造房子。小半辈子的积蓄却很难买到真正称心如意的品质好房！新城板块，起步户型往往很大，新房品质虽然不错，但价格往往已透支了预期，未来发展到底如何还是两说。占据了苏州市场大半份额的改善人群，手握几百万预算却选不出一套兼备“鱼与熊掌”的好房子！这就是当下苏州楼市所面临的残酷真相！
那么问题来了：如果苏州有这么一套房子，拥有稀缺的自然资源、低密的生态环境、顶豪的圈层、更舒适的居住体验和更便捷的生活配套，总价却只需300万左右！你敢信吗？？现在这样一个绝佳的“越级”改善机会来了：拥有富人区标配的城市山水资源的苏州顶级叠墅产品——大象山舍里，还藏着一批总价仅300万起的低密洋房（平墅）产品！不论是从外部资源配套、还是产品力打造，都是对苏州目前300万总价区间能买到的其他改善项目的降维打击！1、苏州难得一见的真山真水！享受千万级豪宅的居住体验
大象我山，这名字一听便有种“群山尽归我脚下”的霸道！
◎华晓忠 摄
众所周知，在苏州这样的江南水乡，一半城市一半水，真正能撑得起这座城市脊梁的山景资源却少之又少！
而大阳山作为国家4A级景区，绵延20余里、高300多米，林木葱郁、风景如画。负氧离子大于50000个/立方厘米，是城市绿肺和天然氧吧，稀缺性不言而喻。因此也一跃成为可对标园区双湖板块的下一个富人区，成为了近几年苏州高阶人群尤为热衷的置业乐土！
早在几年前，这片核心区域稀缺的山水土地便被有意识的保护性开发，只被允许开发极少量的低密度高端住宅社区，且多以高总价的别墅产品为主。房源稀缺，还从不缺人想买。因为只有亲自来过、看过，你才会发现什么才是真正理想中的生活！一旦进入大阳山板块，就仿佛是走进了一片世外桃源，连空气都变得清新。而大象我山就坐落于大阳山山脚下，好像是与山融为了一体，人在山中、山在脚下，真正是“看得空山新雨，行得朝九晚五”。不仅如此，大象我山的社区外部还直接连通着一处市政公园。目光所及之处皆是湖光和山色，获得的不仅是身心上的愉悦，更是坐拥城市这片最为稀缺的山水资源的满足感！2、国际级大师打造！一见衷心，光靠逆天颜值就赢了！
为了不辜负这片天生的自然环境，万科在大象我山的产品打造上也拿出了满满的诚意！容积率仅约1.4！清一色的9-13F纯正山景洋房！低密、生态、舒适是这里的代名词。在限墅令实施后，容积率1.0已到达瓶颈，大象我山容积率堪比千万级墅区，天生自带稀缺价值！在建筑品质及社区景观的打造上，大象我山与大象山舍一般，同出自大家之手，可以说是更多人能买得起的“大象山舍”！
1、在外立面打造上，大象我山特邀新加坡的顶级建筑设计团队SCDA，它是由享誉全球的设计大师Soo K. Chan创办的豪宅派系顶尖设计团队。在新加坡，可以说近几年半数以上的豪宅都出自SCDA之手！建筑外立面采用大面积幕墙与金属格栅拼接，在阳光的照射下反射出不同的光泽，单是拼颜值，大象我山就赢了苏州市面上大部分产品。且大象我山作为万科大象二期的山幕平墅产品，与一期的叠墅产品完全不同，不过分强调自我，无限放大城市人居与山水间的连接和融合。于平墅之上俯视山湖，绿色与湖面相接，获得的是身心上的绝对放松和处在人生新高度之上的极致视野。
2、大象我山的景观由来自新加坡的顶级景观设计公司——CICADA（诗加达）团队负责设计，顺应地势并融入国际化造园手法的“山居”景观让社区不再拘泥于单调乏味，与天地大美互相融合。
整个社区内设计了不少于10条视觉通廊，以确保站在小区的任意位置，透过视觉通廊，抬头都能看到相隔不远的大阳山和周边景色，仿佛融入成为了山林的一部分，从此共同经历春绿夏荫、枯荣有秩。
同时，大象我山作为高端低密洋房住区，户型偏向高端改善置业，意向客户群体也多为高知阶层，这也意味着项目未来的业主圈层会非常纯粹！3、隐居山林的同时，又能快速通达狮山核心CBD！板块价值迎来进一步飞跃！
更关键的是，大象我山还占据了新区的正核心位置，处于狮山、科技城和浒墅关三大商圈的中心点，是备受关注的“天生C位”！
其中，板块与狮山板块的联系格外紧密。从项目自驾前往狮山核心的天街商圈、全屋、美罗等只需要20分钟左右！公共交通也十分便捷，有轨电车1号线延伸线、有轨电车4号线都将途经大阳山片区，是名副其实的狮山第一外溢！
伴随着今年年初新苏州乐园这一超级大IP的强势回归，大阳山的板块价值也随之加码，“苏州城市后花园”的地位由此坚定。
就在最近，大阳山板块再次迎来了一个重磅利好：大阳山数字经济园（暂定名）落址板块内！
据《苏州大阳山数字经济园（暂定名）城市设计》显示，大阳山数字经济园是高新区聚集数字经济和源头创新目标，对标世界级创新园区和新的发展理念的重点项目之一。
未来，大阳山板块将新添一座世界级创新园区，大量人才即将流入！板块迎来新的发展机遇！
丰富的生态资源+离尘不离城的绝对地段优势，大阳山板块土地资源日渐稀缺，每一个项目都是“香饽饽”，此前遇见山花园、翡翠四季都曾引起买房人热抢！
4、板块内仅有的低密山居洋房即将入市！总价仅需300万起，绝对的福利盘！
而作为板块内目前唯一待售精装洋房，大象我山还拥有一大令人无法抗拒的杀手锏：要知道，现在你的总价预算只有300万左右，想在主城核心板块买一套低密洋房，实在很难，你很可能无房可买。
核心的园区、狮山板块，包括次核心的几大新城板块，更热衷于打造获利空间更大的高层或小高层。且买房门槛也在逐步提高，300万只能买到一套20+层、两梯四户且得房率偏低的小面积高层产品。
主城可售的洋房产品屈指可数，即便有也是以大户型为主，总价更高、数量更少！其中最低总价能控制在300万以内的，更是稀缺。
而在大象我山，300万你可以买到的是一套坐拥城市稀缺自然资源+超低密居住体验+与苏州“顶豪”为邻的山景洋房！直接实现“越级”改善！
除此之外，项目预计首开的约110-145㎡户型也足够惊艳。不仅做到了户型方正通透、功能完备，还因地制宜的设计了环绕式阳光厅、L型景观阳台，将山景、阳光和清风引入室内，完成了城市更新与人居体验于此融合的理想居住社区。
◆ 与传统社区的建筑排布不同，大象我山的每一幢楼都经过精确地计算，几乎所有的房间都是循光而建！项目110㎡的起步户型更是做到了双开间阔景阳台设计，最大限度的将山水光引入到建筑里。
◆ 125㎡的户型拥有行政级的主卧套房设计，步入式衣橱、酒店式卫浴，使得居住舒适度再度攀升；几乎占据了南向三分之二面宽的宽景阳台，将人的视野宽度拉伸至最大，阳光和清风也能够轻易入室，整体空间感十足。
◆ 而145㎡的终极大四房户型，可谓三代同堂最佳的美好关系解决方式。坐拥疏朗开阔的格局，拉长观景的视野；特别是西边户独有的270°瞰景阳台，可以拥有无遮挡的立体化景观视野。居于家中，推窗而望，流光美景，不负芳华。
不仅如此，大象我山的物业选用的还是自家的万科物业，也是连续十年蝉联“中国物业服务百强企业TOP1”的国际水准金牌物业！不仅能够提供贴心的服务，更是楼盘后期增值的重要保障。
与绝大多数奢侈品一样，一套房子一旦拥有了难能可贵的山水资源，那势必会被贴上稀缺的价值标签。同时，这些让买房人看了走不动路的美景，也决定了房子的升值潜力。就好比占地5100亩的纽约中央公园建成时，整个曼哈顿的地价上涨了一倍！房价足足翻了9倍！即使是2008年金融海啸到来之际，纽约中央公园第五大道附近豪宅的价格依旧坚挺！现在，苏州人再也不用去羡慕这座纽约的“后花园”，未来住在大象我山，你将拥有更为独特、稀缺、难以复制的美好生活！# 福利来了 #
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